杭州两宗涉宅用地近30亿元成交，钱塘区下沙核心区地块溢价率12.75%

杭州近期成功交易两宗涉宅用地，总价值近30亿元，钱塘区下沙核心区地块交易活跃，溢价率达到12.75%，这些地块的成交标志着杭州房地产市场的持续繁荣和发展，也为城市建设和居民生活带来了新的发展机遇。7月15日，杭州市迎来2宗涉宅用地出让，根据成交结果，两宗地块均溢价成交，最高溢价率为12.75%，共计...

中国海外发展：17.55亿元竞得天津新梅江宅地，前5月花费336.35亿元拿地

6月23日，天津市出让1宗住宅地块。中国海外发展（00688.HK）旗下的天津中海海豪地产有限公司以17.55亿元竞得津西解放（挂）2025-12号地块，成交楼面价18078元/平方米，溢价率0.29%。出让文件显示，该地块位于河西区新梅江核心区域，四至范围为东至规划支路，南至渌水道，西至内江路，北...

上海第五批集中供地收金212.57亿元：浦东曹路宅地溢价率超40%，杨浦诞生新单价地王

6月20日，上海第五批出让的6宗地块全部成交，出让总额212.57亿元。其中，杨浦区东外滩地块刷新杨浦区宅地单价纪录，成为杨浦区宅地单价地王；浦东曹路地块则触及中止价进入竞高品质环节。现象级网红盘助推，外环宅地高溢价成交6月20日，浦东新区曹路科教园区（PDP0-0306）单元C1A-3、C1A-7...

成都两宗宅地38.37亿元成交，锦江区地块溢价率超75%

6月19日，成都主城区迎来2宗住宅用地出让，根据成交结果，两宗地块均溢价成交，其中锦江区地块溢价率超75%，成交楼面价也刷新成都涉宅用地TOP2位置，两宗地块共计收金约38.37亿元。根据地块信息，此次出让的两宗地块分别位于武侯区西部智谷板块和锦江区东大街板块，总土地出让面积62114.81平方米，...

上海集中出让7宗地块收金192.25亿元：5宗溢价成交，最高溢价率40%

12月31日，上海第八次集中供地收官，7宗地块成交总额为192.25亿元，规划建筑面积75.49万平方米。本次出让地块中5宗溢价成交，且溢价率均超10%，其中徐汇龙华地块宅地触发中止价后溢价40%成交。据中指院统计，2024年全年上海集中供地共出让住宅用地（含涉住宅地块）48宗，总出让建面337.3...

成都6宗宅地全部溢价成交：建发国际集团逾34亿元打包拿下青羊区4宗宅地

2024年最后一天，四川省成都市中心城区顺利成交6宗住宅用地，总面积约213亩，分别位于青羊区外金沙板块（4宗）、郫都区犀浦板块（1宗）及成华区川师-东客站板块（1宗），6宗地全部溢价成交，揽金42.89亿元。备受关注的是采用打包出售方式拍卖的青羊区外金沙板块4宗相邻地块，均位于青羊区苏坡乡百仁村二...

贝壳旗下贝好家首次在一线城市拿地：6.97亿元竞得上海奉贤新城宅地

12月31日，上海第八批集中供地第二日，国内最大的房地产中介平台贝壳旗下的贝好家（上海）置业有限公司经过17轮竞价，击败两位竞买人，以6.9715亿元的总价竞得上海市奉贤区奉贤新城10单元17-02地块，溢价率13.89%，成交楼板价约为2.278万元/平方米。出让文件显示，该地块规划为普通商品房用...

杭州挂牌3宗住宅用地，起始总价约12.3亿元

12月31日，据杭州市规划和自然资源局官网，杭州市发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，拟采用挂牌方式出让3宗涉宅地块，地块起始总价约12.3亿元，地块将于2025年2月14日出让。根据地块出让信息，此次出让的3宗地块分别位于余杭区（2宗）、临平区（1宗），地块实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得...

翘尾效应明显，多地土地出让迎小高峰

临近年末，多地土地出让迎来小高峰。从房企拿地策略看，热门一二线城市是很多房企发力的重点。部分房企表示，2025年将在热点地区进一步深耕。多地现翘尾效应12月30日，北京成功出让昌平北七家镇东二旗村地块，该地块成交金额为21.143亿元，成交楼面价为2.11万元/平方米。该宗地块也是北京年内推出的第二...