民宿创业经验教训

摘要： 大家好,关于【民宿创业经验教训】很多朋友都还不太明白是什么意思,那么今天金色财经就来为大家分享一下关于【民宿创业经验教训】的知识,希望可以帮助到大家。包租婆疯狂搞钱秘笈:如何打造淡...

大家好,关于【民宿创业经验教训】很多朋友都还不太明白是什么意思,那么今天金色财经就来为大家分享一下关于【民宿创业经验教训】的知识,希望可以帮助到大家。

包租婆疯狂搞钱秘笈:如何打造淡季盈利的三好民宿?

1、首先，产品的质量是核心。这包括从选择房源、谈判租赁期到装修设计的全过程。房东必须遵循一系列标准来确保房源的品质，满足客人的需求与期望。其次，服务是民宿的灵魂。无论是个性化的体验、还是超乎期待的细节，都是吸引客人的重要因素。房东需用心提供服务，以增加客人的满意度与回头率。

为什么说千万不要盲目创业?专家直言:乱开民宿的真的是个坑

开民宿并不容易，尤其是对于没有生意经验的人来说。旅游业的波动性意味着生意可能会在大多数时间清淡，只在特定的旺季时期繁忙。 成本问题是另一个挑战。旅游团通常不会选择民宿，而自驾游的家庭或朋友群体也并不总是首选民宿。因此，客源可能有限。

乱开民宿的真的是个坑。为什么？因为一个多年 旅游 的人来说。首先 旅游 。多数时间都是没生意的。一年也就那么几段时间，这比较忙的。如果是本地人，还好可以叫亲戚过来帮忙。可如果不是的话，平时不忙，假期生意火了。招个临时工？作者华中城市研究院院长冯煜晖 另外一个问题就是成本。

老艺术家朋友cas有丰富的民宿经验，住过民宿有三十多次，他形容：“住民宿就像‘薛定谔的猫’，在入住前一刻，你不知道打开的是天堂还是地狱。”他还表示，感觉国内民宿两极分化严重，要不就是过于精致但价格高，要不就像青旅和大学宿舍，毫无情调只是住。除了“货不对板”，民宿还有安全、卫生、监管不到位的问题。

购买纪念品时一定要选择明码标价的，没有标价的东西要问清楚之后再买，因为景区里的一些东西看起来不贵，实际价格却是让人肉疼，还有景点里的水都很贵，可以在外面买一些再进来。

东西好还行，主要是这个价钱真的不值得，被坑的太惨了，还不自知 现在都是导游团和各种商店勾结在一起，导游就负责把人带到商店，然后店里的人就各种天花乱坠给你说，让你买啥啥的额，最后提成都是会分给导游的。

谈谈民宿创业这点事儿

1、民宿只有客房，没有前台和公区，那么这部分空间和消耗是可以省出来的。民宿由于信息对称性，房客入住离店时间都是可知晓的，从而减少了人力成本，因为它不需要前台。唯一的人力成本只有保洁和接待。 由于民宿房东的存在，住民宿能够有本地向导 。

2、外包的保洁阿姨不一定会给你打扫干净，而这是一个吃口碑的行业，一个差评基本就能毁掉一套房，见过无数民宿老板就是这么破产的，而且现在业内吃相很难看，价格打的很低，基本是骗来一个是一个，卫生基本不打扫，导致消费者对民宿不信任。

3、在国内，从地域上看，长三角和东部沿海地区的民宿业最为领先，这离不开旅游度假市场的成熟以及丰富的旅游资源（水乡、古镇、城市风光等）。未来，民宿一方面还将随着现有的热门旅游景区的客流量增加而继续扩张，另一方面将伴随新的旅游资源的开发而诞生。

4、民宿是利用个人自有住房所经营的住宿设施，特点之一就是小型，功能设施配套简单，用工相对较少，因此民宿最大特点就是其相对低廉的运营成本。综合以上这些因素，我们不难看出，民宿发展态势迅猛，同时，更为重要的是，它符合了国内精英群体和白领阶层内心最为真实的原始需求。